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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

甲山林機構董事長祝文宇昨（25）日表示，最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買，讓他們撿到便宜；展望今年，甲山林將持續「有感讓利」，2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。

昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌，祝文宇表示，第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交，這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」，實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜，外人買到的都是讓利價，都撿到便宜。

談到展望2017年房市，祝文宇表示，市場不會像有些人說的盤整7年，根本不會那麼慘，因為現在經濟不好，如果經濟再上不來，政府就會自己想辦法調整「排中」的路線，再加上現在買房的人全是有自住需求的人，基本盤一直都在，所以房市不會壞下去；不過房市今年也不會好太多，因為豪宅的新案量今年的量特別大，還是很多人在觀望、不敢買，目標客層又相對少，因此房市不會太好。

祝文宇也訂出2017年新目標，其中代銷事業部今年至少300億元，比去年200多億再加碼，除板橋「江翠ONE」二期，汐止、台中和高雄等都有，重點是彰化縣埔鹽鄉情趣振動棒「持續讓利」。

至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示，去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照，順利交屋達9成，終於把難關走過；展望今年，目標交屋量就至少150億元，會走低價、高品質策略，其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲，樓層挑高5米，是相當稀有獨特的產品，因為是屬於舊照產品；另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元，也有機會夏天推出。

祝文宇表示，今年甲山林機構的推案策略，除了價格讓利幅度擴大之外，最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售，顯示即使碰景氣下滑，甲山林資金實力還是很雄厚。

大學招聯會今天下午召開常務委員會議，做出初步決議，一一○學年度升大學改採「新型學測」和「分科測驗」，申請入學作業延後至五月。

配合十二年國教課綱於一○七學年度上路，大學考招制度也將於一一○學年度採用新制度。

招聯會常委會今天下午做出初步決議，後續將由招聯會大會確認，再送教育部審定。不過按照往例，教育部大都尊重招聯會決定。

現行學測考五科，指考五到十科，招聯會認為考生壓力大，一一○學年度的新型學測，改為「三加一」科，即國、英、數三科，加上社會或自然科二選一；分科測驗則是加深加廣的科目，包括物理、化學、生物、歷史、地理、公民、數甲等，大學校系採計一至二科，避免與新型學測重疊。

在時程方面，新型學測維持在高三寒假舉行，但為了讓高中三年學習完整，申請入學從現行三月，延後至五月開始，七月考分科測驗，接著再分發入學。

國教行動聯盟等教育團體，主張多管道同時配對、一次分發，引發爭議。但招聯會今天決議的方案，仍是維持新型學測、申請入學、分科測驗、分發入學的順序，即「二次分發」，並未有大幅改動。

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